賃貸・分譲マンション

ユニットバスの施工事例です。
壁面下部で過去にサビ補修したパネルが、サビ処理の甘さにより剥がれていました。
既存の補修用パネルを慎重に剥がし、素地までしっかりとサビを除去して防錆処理を実施。
乾燥後、新しい化粧パネルを高耐久の接着剤で確実に貼り付けました。
施工のポイントは下地のサビ処理を徹底したこと。これにより再発の心配はありません。今回は1面のみの補修のため、必要な作業を絞り込み費用も最小限に抑えられました。

賃貸住宅のユニットバスは汚れの堆積と色褪せで光沢を失い、表面もカサついていました。
内見時の印象が悪く、このままでは入居が決まりにくい状態です。
下地洗浄・研磨で汚れを落として下地調整、密着性の高いプライマーを施工後、明るいアイボリーで再生塗装。天井と壁面にも艶が生まれ、空間全体が一気に明るく清潔な印象に。
水はけも良くお手入れしやすい表面となり、入居の決め手につながる仕上がりです。

鋳物ホーロー浴槽の表面に広がるガサ付きとサビ。
過去に補修された箇所からは赤サビが再発し、全体的に古びた印象でした。
今回は、劣化箇所をしっかりと研磨・補修した上で、下地には厚塗りの専用プライマーを施工。
その後、ホーロー専用のトップコートで丁寧に塗装を行いました。
仕上がりは真っ白で清潔感のある光沢と、滑らかで手触りの良い質感に。
重厚感のある鋳物浴槽の魅力を活かしながら、新品のような美しさを取り戻すことができました。

入居者様がバランスを崩して足を強くついた際、底面が大きく割れてしまったFRP浴槽の補修事例です。
底面の破損に加え、経年劣化により浴槽全体に細かいひび割れ（ヘアークラック）が広がっている状態でした。

今回は、底面に対してFRPライニングによる構造補強を実施し、さらに浴槽全体にもFRPライニングを施すことで、全体の防水性と耐久性を再生しました。施工後の底面は、体重がかかってもびくともしないほどの強度を確保。全体のクラックも美しく補修され、見た目・機能ともに大きく改善されました。

入居者様からは「ひび割れがすっかりなくなり、安心して入浴できるようになった」とのお声を、オーナー様からも「新品のように綺麗になった」と大変喜んでいただけました。

賃貸の在来浴室です。
在来浴室の場合、装飾パネルを張れば意匠性も上がり、格好良くなりますが
賃貸物件の場合は、パネルを張る予算がない事も多々あります。

その場合は、塗装をおすすめしています。
「タイルは塗装が出来ない」とお考えの方も多くいらっしゃいますが、
適切な下地処理とプライマーを使用する事により、タイル塗装は可能になります。

人工大理石の浴槽と天井のバスリブ、壁タイルは真っ白に塗装して
床はバスナフローレを張りました。

賃貸物件のFRP浴槽です。
かなり劣化しており、変色しています。

グレーで塗装して、顔が映りこむほど光沢が復元しました。